第1048章 破局第二步，打造文旅项目 (第2/2页)
张明远转过身，手重重地点在背后的全县规划图上：
“生态文旅底牌！”
他精准地点出了老城区的区位资源优势：
“咱们老城区向东，只要六公里，直达云麓山！”
“那里是一整片原生态的山林，植被茂密，没有受到任何工业污染，是天然的大氧吧！山里还矗立着一座有着八百年历史的东阳古塔！”
“有古建、有底蕴、有山水、有故事！”
张明远语速加快，将这张底牌与目前的工程完美缝合：
“目前，东沟口城中村正在大面积改造，安置房成片落地。”
“城中村改造片区，加上云麓山自然风光，再加上东阳塔的古建文脉！”
“这三者连成整片，天然就能形成一个完整、互为犄角的文旅开发闭环！”
话音刚落。
台下的文化局副局长就忍不住了，他举起手，满脸苦笑地站了起来，提出了最现实的难题：
“张主任，不是我们不想搞文旅。”
“那东阳塔我们年年去巡查！那地方年久失修，塔身到处都是开裂的缝子，周围的杂草长得比人还高！”
他摊开双手，大倒苦水：
“我们年年向上打报告要修缮资金，可县财政穷得叮当响，根本批不下来一分钱！现在那塔都快成危塔了，哪来的什么文旅价值啊？”
紧接着，旅游局的一位科长也站了起来，说出了全场所有人最大的疑虑：
“是啊张主任。”
“现在全国各地，那些4A、5A级的景区遍地都是，光咱们北安省，名气大的山水景区就一大堆！”
“咱们这无名小山、破古塔。没名气，没配套，更没钱搞宣传！”
“谁会大老远跑来咱们这穷乡僻壤旅游？这根本不现实嘛！”
面对这两个尖锐的问题。
张明远不急不躁。
“各位，你们陷入了名山大川的思维误区。”
张明远伸出第一根手指：
“第一！生态优势！”
“咱们的云麓山，没有工业污染，没有那些过度商业化的铜臭味！纯自然山林、天然绿植、原生态山野风光。”
“在工业化越来越重、到处都是烟囱的北安省。这种干干净净的生态，反而成了最稀缺的资源！”
“第二！气候和空气的独家优势！”
张明远竖起第二根手指：
“清水县虽属北方，但云麓山山林茂密，调节了区域气候。四季温润，夏天更是避暑胜地，空气含氧量极高，是名副其实的天然氧吧！”
“我们不跟别人拼名气，我们主打绿色、生态、康养、休闲！我们靠的是实实在在的体验取胜！”
“第三！低成本平民文旅和农家特色优势！”
张明远直接否定了传统的景区模式：
“我们不搞什么高价门票，不搞那些宰客的套路！”
“主打乡村休闲、山野散步、古塔打卡。配合上咱们本地最地道的农家饭菜、山野特产。让人来了觉得轻松、放松、接地气，没有任何消费压力！”
说到这里。
张明远深吸了一口气，目光扫过全场，抛出了他这套文旅规划中最硬核、也是任何人无法反驳的刚需底牌：
“第四！”
“也是我们搞文旅最大的底气！”
张明远拿起一份刚统计出来的户籍和暂住人口报表，砸在桌面上：
“各位！”
“目前龙腾新区，加上各类代工厂和基建工人，常驻人口已经突破了十七万！”
“这十几万外来务工者、企业职工、高管、家属，还有做生意的小商户。他们每个月都有稳定的收入，有结余，他们有强烈的休闲放松需求！”
张明远的声音在大礼堂里回荡：
“但是！现在的新区，全都是厂房、工地、产业园、商业街！”
“这十几万年轻人、外来务工者，到了周末休息的时候。没有任何一个可以休闲放松、爬山散心、远离工业噪音的地方！他们周末无处可去！”
张明远猛地指向东边的方向：
“老城的云麓山文旅区，根本不需要去做外地游客的生意！”
“我们是精准定向！专门服务新区这十几万的刚需人流！”
最后，张明远抛出了一个完美的闭环算账：
“东沟口安置房一旦交付，老百姓手里握着现成的新房。”
“他们不用再背井离乡出去打工。可以直接在家里搞民宿、开农家餐饮、卖山野特产小店、经营休闲茶歇！”
“政府统一规划、统一包装、申报省级生态旅游示范区！”
张明远目光灼灼地看着在场的所有官员，做出了最终的战略定调：
“新区负责拼命挣钱！老城负责休闲留人！”
“新区工业造财富！老城文旅做生活！”
“这，就是我们彻底抹平新旧两区贫富差距、彻底盘活东沟口整片经济、彻底给老城百姓造出金饭碗的办法！”